Szanowni Państwo,
Polecam na sprzedaż niepowtarzalny dom wolnostojący z 1999 roku znajdujący się w okolicach ulicy Poznańskiej w Robakowie zaledwie 15 km od Poznania.

Idealny pod inwestycje! na Hotel pracowniczy, albo do zamieszkania przez rodzinę.

Powierzchnia całkowita domu to aż 171 m2.

Dodatkowo w domu mamy poddasze, które można zaadaptować i uzyskać dodatkowe metry kwadratowe.
Dom umeblowany, gotowy do zamieszkania.
Sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Dom nie wymaga nakładów finansowych. Został zaprojektowany tak aby się w nim dobrze czuć, a każdy poziom został funkcjonalnie rozplanowany.

Rozkład pomieszczeń:

Parter- 63,2m2:
Duży przestronny garaż, który pomieści 2 auta,-23,2 m2,
Piwnica- 27,4 m2,
Kotłownia-7,6m2,
Komunikacja-5 m2.

Pierwsze piętro: 63,92m2
Salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i ogród (Kuchnia jest od strony południowej, salon od strony północnej)-38,32 m2,
WC z pralką-3,14 m2,
Gabinet do pracy, może też pełnić rolę sypialni, -11,6m2,
Korytarz, -7,25 m2,
Klatka schodowa, - 4,2m2.

Drugie piętro -43,46m2
Sypialnia 14,18 m2
Pokój 10,67 m2
Pokój 8,17 m2
Łazienka 5,14 m2
Korytarz 4,72 m2.
Poddasze do adaptacji.

Salon z aneksem kuchennym ze sprzętem AGD( kuchenka gazowa, piekarnik, okap, lodówka). Klimatyczny zabudowany kominek. Toaleta dla gości.
Jest możliwość montażu prysznica.
Pierwsze piętro:
Duża sypialnia, pokój,pokój dzięcięcy, jasna łazienka, z prysznicem z hydromasażem. Możliwość przerobienia sypialni na dwa mniejsze pokoje.
Urokliwe poddasze 40 metrowe, częściowo wykończone. Może być przeznaczone jako gabinet do pracy albo podzielone na 2 sypialnie.

Na parterze w kuchni, na całości położone jest ogrzewanie podłogowe.
W całym domu położone są panele wysokiej klasy ścieralności. Piękne dębowe schody doprowadzone do piętra.
Do domu przynależy pięknie zaaranżowany ogród z tarasem.
Powierzchnia działki to 609 m2.
Dom ogrodzony płotem metalowym kutym.
W ogrodzie nasadzenia.
Całość terenu przed domem wyłożona kostką brukową.
Koszty miesięczne utrzymania domu wahają się w granicy 400-600 zł.

Lokalizacja

Dom znajduje się bardzo dobrej lokalizacji. Dojazd do centrum Poznania to tylko 20 minut samochodem. Przystanek autobusowy to tylko 10 minut spacerem. W okolicy wszelkie punkty usługowo-handlowe, markety, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia.
Robakowo to niewątpliwe urokliwe miejsce, które gwarantuje spokój i oderwanie od miejskiego klimatu. Wieś bardzo dobrze prosperująca, cały czas rozwijająca się.

Cena domu 830 000 zł do negocjacji.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )