Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości komercyjnej, idealnej dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej oraz biurowej. Po więcej zdjęć zapraszam do biura.

Obiekt składa się z:
- Hala magazynowa: 500 m², wysokość 5 metrów, z poziomu 0, idealna do składowania towarów. Dodatkowo garaż o powierzchni 50 m².
- Biuro: 120 m², składające się z jednego głównego pomieszczenia biurowego oraz trzech mniejszych, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Biuro wyposażone jest w dwie łazienki oraz pomieszczenie socjalne z kuchnią.
- Korytarz: Łączy biuro z halą, co ułatwia komunikację wewnątrz obiektu.

Media i Udogodnienia:
- Ogrzewanie biurowca na gaz (piec dwufunkcyjny)
- Prąd
- Szambo
- Woda
- Światłowód
- Monitoring

Stan Techniczny:
- Hala powstała 20 lat temu, biura 15 lat temu
- Elewacja była odnawiana 3 lata temu

Teren:
- Działka 2 772mkw z możliwością dokupienia 300mkw obok działki.
- Ogrodzony (siatka i metalowe ogrodzenie)
- 8 miejsc parkingowych z możliwością zagospodarowania reszty działki

Lokalizacja i Dojazd:
Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji w Robakowie, z doskonałym dojazdem do Poznania i Kórnika. Droga dojazdowa jest asfaltowa, co zapewnia wygodny transport zarówno dla pracowników, jak i dostawców.

Dojazd do Poznania: Zaledwie 20 minut samochodem, co czyni tę lokalizację idealną dla firm, które potrzebują szybkiego dostępu do miasta.
Dojazd do Kórnika: Około 10 minut samochodem, co umożliwia łatwy dostęp do lokalnych usług i infrastruktury.
Okolica:
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz restauracje, co zapewnia komfort pracy i codziennego funkcjonowania. Bliskość autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11 gwarantuje szybki i wygodny transport.

Oferta skrojona jest na miarę potrzeb firm logistycznych, dystrybucyjnych oraz produkcyjnych, które poszukują funkcjonalnej przestrzeni magazynowej z zapleczem biurowym. Nieruchomość jest również idealna dla firm e-commerce, które potrzebują dużej powierzchni magazynowej oraz nowoczesnych biur.

Korzyści:
- Strategiczna lokalizacja: Bliskość Poznania i Kórnika zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne.
- Funkcjonalność: Przemyślany układ pomieszczeń oraz nowoczesne biura.

Bezpieczeństwo:
- Ogrodzony teren z monitoringiem.
- Elastyczność: Możliwość dokupienia sąsiedniej działki oraz zagospodarowania reszty terenu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.