Na sprzedaż działki budowlane położone w Robakowie, przy ul. Rycerskiej o powierzchniach odpowiednio:

- działka I (nr 142/3) - 3 948 m2
- działka nr II (nr 142/1) - 3 000 m2 - po umowie przedwstępnej
- działka III (nr 142/2) - 3 093 m2
- działka IV (nr 142/6) - 3 469 m2
- działka V (nr 142/4) - 3 035 m2
- działka VI (nr 142/5) - 3 103 m2

Jest możliwość podziału ww. działek na 3 mniejsze po ok. 1 000 m2, obecnie trwają prace geodezyjne związane z podziałem działki nr II (nr 142/1) na 3 mniejsze.

LOKALIZACJA

Robakowo to wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino. Zaledwie 4 km do węzła Trasy Kaszubskiej oraz niespełna 3 km do centrum Luzina, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a dla najmłodszych przedszkole i szkoła. Nieruchomość położona jest w spokojnej, urokliwej okolicy, a liczne tereny rekreacyjno-sportowe, w tym trasy biegowe i nordic walking, sprzyjają spacerom oraz codziennej aktywności.

OPIS DZIAŁEK

Działki mają zapewniony dostęp do drogi publicznej (ul. Rycerskiej) poprzez drogę wewnętrzną 142/8 (sprzedaż udziałów). Dostępne media: woda, prąd, w drodze. Klasa bonitacyjna: PsV. Działki są częściowo ogrodzone, położone na lekko pochyłym, suchym terenie, z niewielkim zalesieniem, jedna z nich z urokliwym oczkiem wodnym. W najbliższej okolicy zabudowa niska, wolnostojąca i siedliskowa.

WARUNKI ZABUDOWY

Działki objęte są Studium zagospodarowania przestrzennego. W wydanej Decyzji o warunkach zabudowy (dla sąsiedniej działki 142/7):

- rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- budynek parterowy z użytkowym bądź nieużytkowym poddaszem, z możliwością podpiwniczenia,
- wysokość budowy: nie mniej niż 7 m i nie więcej niż 8 m,
- szerokość elewacji: od 8 m do 14 m,
- dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia 30-45 stopni,
- powierzchnia zabudowy: min. 3,3%, maks. 9,9% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 120 m2,
- powierzchnia biologicznie czynna: 70%.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ