Szukasz nowoczesnego i funkcjonalnego domu wolnostojącego w okolicy Wejherowa i pola golfowego? Idealnie trafiłeś.

Możliwość otrzymania zdjęć po wcześniejszym kontakcie z naszym biurem.

Atuty:

- Sauna, siłownia, winiarnia,
- Wentylacja z rekuperacją (odzyskiem ciepła),
- Przyleśna okolica 8 km od Wejherowa i 6 km od pola golfowego, bliskość przyszłej trasy Kaszubskiej,
- Kanalizacja i woda miejska,
- Nowy energooszczędny piec gazowy Viessmann sterowany zdalnie,
- Trzyszybowe okna, 20 cm izolacji na ścianach zewnętrznych,
- Podwójny garaż sterowany z pilota i dodatkowy parking przed domem,
- Bardzo dużo przestrzeni gospodarczej oraz mieszkalnej,
- Monitoring zewnętrzny i system alarmowy, drzwi oraz okna antywłamaniowe.

Przestronny, słoneczny i z pomysłem zaprojektowany dom w okolicy Wejherowa, idealny dla osób, które szukają swoich czterech ścian na stałe. Funkcjonalność, komfort oraz bezpieczeństwo to słowa, które właściciele postawili na pierwszym miejscu w kontekście aranżacji i wykończenia domu.
Sąsiedztwo lasu zapewnia mnóstwo malowniczych terenów do rekreacyjnego spędzania czasu- idealne miejsce dla domu.

Dom:

Wolnostojący dom urządzony, wyposażony i wykończony na przestrzeni ostatnich kilku lat, został wybudowany w 2010 roku. Na parterze i na piętrze funkcjonuje ogrzewanie podłogowe (każde pomieszczenie posiada osobną regulację), natomiast w piwnicy oraz garażu zamontowane zostały grzejniki. Nowy energooszczędny, kondensacyjny kocioł gazowy Viessmann z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody(z możliwością sterowania zdalnego) umieszczony w piwnicy zapewnia ogrzewanie całego domu. Woda oraz kanalizacja miejska!

Wentylacja z rekuperacją(z odzyskiem ciepła), dzięki czemu dom posiada stały dostęp świeżego powietrza, jednocześnie nie obniżając temperatury w środku. Dodatkowo został wbudowany gruntowny wymiennik ciepła, zapewniający stałą temperaturę ciepłego powietrza. Latem powietrze jest chłodzone, a zimą ocieplane.

System alarmowy z czujnikami ruchu w każdym pomieszczeniu. Możliwość włączenia tylko jednego piętra. Uaktywnienie alarmu powoduje wysłanie informacji SMS na telefon, a dzięki kamerom zamontowanym na działce można obserwować sytuację w czasie rzeczywistym.

20 cm izolacja styropianowa na ścianach zewnętrznych, elewacja silikonowa zabezpieczona dwuwarstwową farbą silikonową, która nie zielenieje, można ją bardzo łatwo wyczyścić/opłukać wodą.

Główna przestrzeń na parterze składa się z:
-dużego salonu z BIO kominkiem, częścią jadalnianą i wyjściem na nowy drewniany taras,
-osobnej sypialni,
-przestrzennej oraz funkcjonalnej kuchni z barkiem(brak wiszących szafek nadaje więcej przestrzeni, a głębokie i podwójne szuflady mebli kuchennych zapewniają dużo miejsca na przechowywanie),
-łazienki z prysznicem i WC,
-garderoby,
-korytarza,
-wiatrołapu wewnętrznego z wejściem do 2-stanowiskowego powiększonego garażu na pilota.

Okna 3-szybowe z okuciami antywłamaniowymi. Klamki w oknach na kluczyk, drzwi antywłamaniowe.
Do domu dociera mnóstwo naturalnego światła, a dodatkowo właściciele zadbali o solidne i energooszczędne oświetlenie w środku jak i od zewnątrz (halogeny ledowe).

Wejście do domu zabezpieczone wideo-domofonem.

Na piętrze znajdziemy trzy niezależne pokoje oraz łazienkę:
-główną sypialnię z prywatną łazienką, garderobą oraz balkonem,
-pokój z tarasem i garderobą,
-naświetlony i klimatyczny pokój ze skosami (ekspozycja południowo-zachodnia),
-korytarz,
-klimatyczną łazienkę z wanną i widokiem na las.

Poziom wyżej znajduje się poddasze (dostęp rozkładanymi schodami ukrytymi w suficie).

Luksusowy dach ośmiospadowy z lukarnami(jaskółkami) posiada ceramiczną, szkliwioną(glazurowaną) dachówkę, dzięki czemu deszcz samoczynnie ją czyści. Dach błyszczy się, a co najważniejsze- nie zielenieje.
Właściciele zadbali również o funkcjonowanie instalacji deszczowej. Efektem tego jest nigdy niezalane podwórko, woda rynnami i rurami trafia do studni.

Piwnica domu o powierzchni 120m2 jest sucha i ogrzewana więc możemy w pełni wykorzystać jej potencjał. Trzy okna doświetlają piwnicę światłem dziennym (z poziomu parteru niewidoczne i zabezpieczone). Dodatkowe wyjście z piwnicy na ogród (2 pary drzwi: antywłamaniowe i termiczne).

Piwnica składa się z:
-siłowni z "kotłownią",
-winiarni z sauną,
-dużego pomieszczenia gospodarczego(pralni i suszarni/warsztatu),
-spiżarni.

Nowy energooszczędny piec gazowy Viessmann z możliwością zdalnego sterowania z telefonu. W każdym pokoju zamontowano panele do kontrolowania temperatury oraz czujniki elektroniczne wykrywające temperaturę, dzięki którym ogrzewanie automatycznie się włącza lub wyłącza.

W piwnicy znajduje się również nowa rozdzielnia elektryczna, zmiękczacz wody oraz kolejna przestrzeń gospodarcza.

W garażu założone gniazdko do siły 400 V (można ładować auto elektryczne).

Działka:

Działka jest płaska, porośnięta trawą, zabezpieczona stalowym, panelowym ogrodzeniem z murkiem betonowym.
Brama wjazdowa również jest wykonana ze stal, z siłownikami, otwierana na pilota. Działka monitorowana oraz oświetlona halogenami ledowymi. Oprócz dużego dwustanowiskowego, garażu na pilota , na działce znajdują się dodatkowe 2/3 miejsca postojowe. Osobno odgrodzona jest przestrzeń z budą dla psa. Taras wraz z miejscem na grilla są ogrodzone niskim płotem. Do działki prowadzi utwardzona i oświetlona płytami betonowymi droga publiczna, za której stan(np. odśnieżanie) odpowiada gmina.

Lokalizacja:

Lokalizacja to zaciszne miejsce pełne zieleni i terenów spacerowych. Miejsce wspaniałe do zamieszkania dla rodziny. W najbliższej okolicy znajdziemy pełne zaplecze handlowo usługowe. W bliskiej okolicy szkoła, żłobek, przedszkole do których możemy wysłać nasze pociechy. Jazda samochodem do Wejherowa lub na pole golfowe zajmie Państwu 10 minut (10km).
Niedaleko od nieruchomości zostanie wybudowana ekspresowa droga kaszubska, co niewątpliwie poprawi szybkość dostania się np. do Trójmiasta.

Finanse:
Dom: 1 389 000 zł
Opłaty administracyjne:
lato: gaz, ogrzewanie do 200 zł/msc.
zima: gaz, ogrzewanie do 800 zł/msc.
+woda i kanalizacja do gminy 30-50 zł/msc.

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMOTEKI już dziś!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )