Dom wolnostojący z dużą działką w Robakowie- cisza, natura i komfort codziennego życia

Na sprzedaż dom parterowy z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej i zielonej części Robakowa. Nieruchomość o powierzchni całkowitej ok. 174 m² usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 256 m². To propozycja dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i funkcjonalne rozwiązania, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Luzina (3 km), Wejherowa (9 km) i trasy S6.

Atuty lokalizacji:

sąsiedztwo lasów i malowniczych ścieżek spacerowych,

dogodny dojazd- asfaltowa droga powiatowa tuż przy posesji,

sklepy (Lewiatan, Dino) i przystanki PKS w pobliżu,

szybki wyjazd na trasę Kaszubską S6- komfortowy dojazd do Trójmiasta.

Dom i jego układ:

Parter

Salon (21,5 m²) z wyjściem na taras od strony południowej,

Kuchnia (12 m²) z pełną zabudową i sprzętem AGD,

Pokój (10 m²),

Łazienka (ok. 3 m²),

Przedsionek (4 m²) i przedpokój (10 m²),

Kotłownia (15 m²) z dodatkowym wyjściem na ogród,

Garaż w bryle budynku (14 m²).

Między kondygnacjami: garderoba zabudowana- ok. 15 m².

Poddasze użytkowe

Duża sypialnia (26 m²),

Dwa ustawne pokoje (po 16 m² każdy),

Łazienka z wanną (10 m²).

Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze- piwniczka/spiżarka przy klatce schodowej.

Standard i rozwiązania techniczne:

Ściany nośne z pustaka ceramicznego Porotherm,

Dach dwuspadowy, odeskowany, pokryty blachodachówką,

Okna częściowo trzyszybowe, częściowo dwuszybowe - dobre parametry termoizolacyjne,

Parapety granitowe- wewnętrzne i zewnętrzne,

Ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i obu łazienkach,

Piec na drewno bukowe- zamontowany 2 lata temu,

Roczny koszt opału: ok. 1 600-2 000 zł,

Woda z sieci, szambo,

Kamery i wideodomofon - bezpieczeństwo w standardzie.

Przestrzeń zewnętrzna:

Duża, zadbana działka od strony północnej z tarasem od strony południowej,

Garaż wolnostojący (26 m²),

Altana ogrodowa (20 m²)- możliwość zakupu dodatkowo (ok. 60 000 zł),

Dwa wjazdy: brama przesuwna (6 m) oraz dwuskrzydłowa (5 m),

Utwardzone podjazdy i ścieżki.

Dlaczego warto?

Dom w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania,

Przestronna działka z potencjałem- możliwość postawienia dodatkowego budynku,

Solidne materiały i staranne wykończenie,

Niskie koszty utrzymania,

Kameralna lokalizacja- cisza, natura i bezpieczeństwo.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni dla rodziny, możliwości rozwijania domu i ogrodu według własnych potrzeb oraz komfortu mieszkania w bliskości natury, ale z wygodnym dojazdem do większych miast.