Brak podatku PCC i prowizji,

Faktura, rękojmia 5 lat,

Bezpośrednio od dewelopera

Możliwość wykończenia domu pod klucz

Gotowy do zakupu - oferta aktualna.
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, w cenie 499 tys. zł. Każdy bliźniak ma oddzielną działkę i zakładaną odrębną księgę wieczystą.
Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Robakowo, w gminie Kórnik.
Układ i powierzchnie poszczególnych pomieszczeń znajdują się na załączonych planach.

Zestawienie powierzchni parteru 46,46 m2:
- salon - 21,06 m2,
- kuchnia - 10,21 m2,
- wiatrołap - 4,10 m2,
- łazienka - 6,48 m2,
- korytarz - 2,61 m2,
- schody - 2,00 m2.

Zestawienie powierzchni poddasza 28,79 m2:
- pokój 1 - 12,47 m2,
- pokój 2 - 7,41 m2,
- pokój 3 - 4,95 m2,
- korytarz - 1,96 m2,
- schody - 2,00 m2.

Razem 75,25 m2 + 13 m2 dodatkowy pokój

Dodatkowa powierzchnia do zaadaptowania na pokój - strych, powierzchnia użytkowa do uzyskania ok. 13 m2 - jest zrobiona

Materiały użyte do budowy i wyposażenie
Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny, styropian grafitowy "FASADA" 10 cm, tynk mineralny,
Ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny, płyta Nida Gips,
Posadzki - wylewka betonowa zbrojona włóknami, folia izolacyjna, styropian "PODŁOGA" 10 cm, schody na konstrukcji stalowej,
Drzwi wejściowe - stalowe antywłamaniowe, zamki patentowe (dwie sztuki),
Stolarka okienna - PCV szyby zespolone, 5 komorowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, możliwość zamontowania rolet zewnętrznych,
Instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacje doprowadzone do planowanych urządzeń, rury kanalizacyjne PVC, woda ciepła i zimna z rur PEX/AL,
Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy "JUNKERS", grzejniki płytowe stalowe,
Instalacje elektryczne - ilość punktów elektrycznych 38 szt., skrzynka bezpiecznikowa, wyprowadzenie przewodów do zasilania bramy elektrycznej oraz do domofonu,
Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji wodnej,
Otoczenie budynku - ogrodzenie zewnętrzne, brama wjazdowa i furtka,
Dach - dachówka cementowa, ocieplenie wełna mineralna 20 cm.

LOKALIZACJA
Położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój! Lokalizacja dla nieruchomości mieszkaniowych jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację obiektów handlowych, zarówno mniejszych sklepów, jak i wielkopowierzchniowych oraz hurtowni np. budowlanych i warsztatów samochodowych. W Robakowie znajduje Szkoła Podstawowa, o której jest wiele pozytywnych opinii. W sąsiednich Gądkach znajduje się dworzec PKP obsługiwany przez Wielkopolską Kolej Metropolitalną, którą można dojechać zarówno do Poznania, jak i do innych okolicznych miejscowości wyposażonych w przystanki kolejowe.
Miejscowości z gminy Kórnik położone są wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku dużego miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut, w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!
Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego
ruchu S-11 oraz przebiegająca w odległości kilku kilometrów autostrada A-2

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: